12 Rue de Paris, 77760 Larchant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 788 € à 3 807 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Paris, 77760 Larchant, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°12 ter et de 12.53 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de Paris, 77760 Larchant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathurin à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larchant à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 248 mètres

Ventes au 12 Rue de Paris

Une vente a été recensée au 12 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

154 000 €(1 656 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•93 m²

12 Rue de Paris, 77760 Larchant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 ter Rue de Paris(2 943€)

12 bis Rue de Paris(2 937€)

10 Rue de Paris(3 038€)

11 Rue de Paris(2 941€)

14 Rue de Paris(2 943€)

14 bis Rue de Paris(2 936€)

13 Rue de Paris(2 941€)

8 Rue de Paris(2 880€)

Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne

À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paris se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Larchant et -11.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.