21 Rue de Paris, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de Paris, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Ventes au 21 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 21 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Paris se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 11.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
