7 Rue de Paris, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Paris, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larchant.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 7 Rue de Paris se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Paris se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 9.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
