3 Rue des Sablons, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°6 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Sablons, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sablons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Rue des Sablons se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablons par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablons se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 5.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
