22 Rue Léon Germain, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Germain, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Léon Germain, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyve à 272 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 419 mètres
- - Ecole primaire Lapierre à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Germain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Germain dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Germain par rapport à la voie
Sur Rue Léon Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 22 Rue Léon Germain se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Germain par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Germain se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 11.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mée-sur-Seine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
