40 Rue Léon Germain, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Germain, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Léon Germain, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyve à 287 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 427 mètres
- - Ecole primaire Lapierre à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Germain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léon Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Germain dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Germain par rapport à la voie
Sur Rue Léon Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 40 Rue Léon Germain se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Germain par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Germain se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 14.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mée-sur-Seine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
