12 Allée du Pré Saint Victor, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Pré Saint Victor, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Allée du Pré Saint Victor, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Pré Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Pré Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Pré Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Pré Saint Victor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Pré Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Pré Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Pré Saint Victor dans son marché local
Prix du 12 Allée du Pré Saint Victor par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 12 Allée du Pré Saint Victor se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Pré Saint Victor par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Pré Saint Victor se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 26.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
