12 bis Rue de Chelles, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Chelles, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°12 et de n°10 bis.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Chelles, 77181 Le Pin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Chelles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Chelles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Chelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 bis Rue de Chelles se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Chelles par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Chelles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 9.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Chelles à Le Pin
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Chelles est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Le Pin, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 12 bis Rue de Chelles à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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