15 Rue de Chelles, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Chelles, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°11 bis et de n°12 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Chelles, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Chelles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Chelles dans son marché local
Prix du 15 Rue de Chelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 15 Rue de Chelles se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Chelles par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Chelles se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 3.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Chelles à Le Pin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Chelles est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Le Pin, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 15 Rue de Chelles à Le Pin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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