2 Rue de Claye, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Claye, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Claye, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pin.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Claye, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Claye dans son marché local
Prix du 2 Rue de Claye par rapport à la voie
Sur Rue de Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue de Claye se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Claye par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Claye se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 4.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 2 Rue de Claye à Le Pin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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