Rue Grognet, 77181 Le Pin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grognet, 77181 Le Pin, affiche un prix moyen de 3 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grognet dans son marché local
Prix Rue Grognet par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grognet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 9.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grognet à Le Pin
Le loyer moyen estimé Rue Grognet est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Le Pin, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grognet
Les ventes enregistrées Rue Grognet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grognet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grognet
Adresses Rue Grognet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grognet, classées par tranches de numéros.
