Rue de la Dhuys, 77181 Le Pin
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Dhuys

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 533 € en 2021 à 4 485 € en 2023 (26.95%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 533 €	3 738 €	4 485 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Dhuys

Rue de la Dhuys, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Dhuys (3 071 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Pin (- 25.91%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 7.5%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Dhuys (3 660 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Le Pin (+ 4.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 26.23%).

À propos du quartier

Rue de la Dhuys est située dans le quartier Le Pin, qui compte 1528 habitants, composés à 51.31 % de femmes et 48.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (34.93 %) et de maisons (64.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Pin

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 219 € en 2019 à 4 139 € en 2025 (28.58%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 4 465 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 219 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Dhuys

Les ventes enregistrées Rue de la Dhuys témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste