2 Rue du Château, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 34 parkings - 460 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0991 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 14.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Le Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Le Pin, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 2 Rue du Château à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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