8 Rue du Saule, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°33 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Saule, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Saule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 8 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 Rue du Saule se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Saule par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Saule se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -4.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 8 Rue du Saule à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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