2 Ruelle de la Reculade, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Reculade, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°1 bis et du 25.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle de la Reculade, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Reculade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Reculade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Reculade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Reculade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Reculade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Reculade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Reculade dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Reculade par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Reculade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Ruelle de la Reculade se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Reculade par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Reculade se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 45.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
