20 Ruelle du Four, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Ruelle du Four, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pin.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle du Four
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruelle du Four, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 20 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 20 Ruelle du Four se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle du Four par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle du Four se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -7.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 20 Ruelle du Four à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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