3 Ruelle du Four, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Ruelle du Four, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 176 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Four
Une vente a été recensée au 3 Ruelle du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Four, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Ruelle du Four se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Four par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Four se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 14.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 3 Ruelle du Four à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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