2 Chemin du Nid Corbin, 77123 Le Vaudoué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Nid Corbin, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Nid Corbin, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Nid Corbin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Nid Corbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Nid Corbin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Nid Corbin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Nid Corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Nid Corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Nid Corbin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Nid Corbin par rapport à la voie
Sur Chemin du Nid Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Chemin du Nid Corbin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Nid Corbin par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Nid Corbin se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et -11.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 2 Chemin du Nid Corbin à Le Vaudoué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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