2 Rue de l'Echelle, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Echelle, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Echelle, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Echelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Echelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Echelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Echelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Rue de l'Echelle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Echelle par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Echelle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 27.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
