12 bis Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 12 bis Rue de la Forêt se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Forêt par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Forêt se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 16.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
