13 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 13 Rue de la Forêt se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forêt se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 25.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
