9 bis Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°11 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 bis Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 428 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 9 bis Rue de la Forêt se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Forêt par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Forêt se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 17.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
