15 Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 758 mètres
Ventes au 15 Rue des Ardennes
Les 2 ventes au 15 Rue des Ardennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ardennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 15 Rue des Ardennes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ardennes par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Ardennes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 26.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
