Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°25 ter et de 4.41 % à celui du n°29.
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Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 23 bis Rue des Ardennes se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Ardennes se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 48.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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