2 bis Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1328 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ardennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ardennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 bis Rue des Ardennes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ardennes par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ardennes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 26.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
