2 Rue des Bosquets, 77123 Le Vaudoué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bosquets, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bosquets, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bosquets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bosquets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue des Bosquets se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bosquets par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bosquets se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et -5.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 2 Rue des Bosquets à Le Vaudoué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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