12 Rue des Palais, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Palais, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue des Palais, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Palais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Palais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Palais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Palais par rapport à la voie
Sur Rue des Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 12 Rue des Palais se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Palais par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Palais se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 20.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
