22 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0815 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Templiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 22 Rue des Templiers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Templiers par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Templiers se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 14.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
