26 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 109 mètres
Ventes au 26 Rue des Templiers
Les 2 ventes au 26 Rue des Templiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Templiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 26 Rue des Templiers se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Templiers par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Templiers se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et -10.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
