9 bis Ruelle aux Loups, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 bis Ruelle aux Loups, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Ruelle aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Ruelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Ruelle aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Ruelle aux Loups, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Ruelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Ruelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 9 bis Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 9 bis Ruelle aux Loups se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Ruelle aux Loups par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Ruelle aux Loups se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 28.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
