Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Ruelle aux Loups, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°9 bis et de 17.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Les 2 ventes au 9 Ruelle aux Loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 9 Ruelle aux Loups se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle aux Loups se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 26.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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