Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 324 € à 2 357 €

Route de Champcenest, 77560 Les Marêts, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route de Champcenest

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Prix Route de Champcenest dans son marché local

Prix Route de Champcenest par rapport à Les Marêts et à Seine-et-Marne

À Les Marêts, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Champcenest se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Les Marêts et 37.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Marêts a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 54.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baale, 77560 Les Marêts(1,874 €)

Grande Rue, 77560 Les Marêts(1,731 €)

Chemin d'Ecoublay, 77560 Les Marêts(1,812 €)

Cadre de vie et proximité Route de Champcenest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marêchère à 126 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Baale

Grande Rue

Chemin d'Ecoublay

Le parc immobilier Route de Champcenest

Route de Champcenest est située dans le quartier Les Marêts. Elle compte 154 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Champcenest

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Champcenest, classées par tranches de numéros.

2 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

4 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

5 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

6 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

7 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

8 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

10 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

12 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts

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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au Route de Champcenest à Les Marêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 665 € (5 %)