12 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Champcenest, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Champcenest, 77560 Les Marêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Marêts.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marêchère à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Champcenest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Champcenest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Champcenest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Champcenest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Champcenest dans son marché local
Prix du 12 Route de Champcenest par rapport à la voie
Sur Route de Champcenest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Route de Champcenest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Champcenest par rapport à Les Marêts et à Seine-et-Marne
À Les Marêts, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Champcenest se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Les Marêts et -27.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Marêts a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 54.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
