23 Residence des Ormes, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Residence des Ormes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Residence des Ormes, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Ormes-sur-Voulzie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence des Ormes dans son marché local
Prix du 23 Residence des Ormes par rapport à la voie
Sur Residence des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 23 Residence des Ormes se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence des Ormes par rapport à Les Ormes-sur-Voulzie et à Seine-et-Marne
À Les Ormes-sur-Voulzie, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Residence des Ormes se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Les Ormes-sur-Voulzie et -24.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes-sur-Voulzie a baissé de 33.25 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 23 Residence des Ormes à Les Ormes-sur-Voulzie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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