Route de Bray, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 678 €
de 1 230 € à 2 291 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Bray, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Bray

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Prix Route de Bray dans son marché local

Prix Route de Bray par rapport à Les Ormes-sur-Voulzie et à Seine-et-Marne

À Les Ormes-sur-Voulzie, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Bray se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Les Ormes-sur-Voulzie et 44.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes-sur-Voulzie a baissé de 33.25 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Bray

Les ventes enregistrées Route de Bray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2020
40 000 €(1 053 €/m²)
Maison2 p•38 m²
4 Route de Bray, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
26 juillet 2019
90 000 €(1 500 €/m²)
Maison3 p•60 m²
21 Route de Bray, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie

Cadre de vie et proximité Route de Bray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 112 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Bray

Route de Bray est située dans le quartier Les Ormes-sur-Voulzie. Elle compte 862 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au Route de Bray à Les Ormes-sur-Voulzie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 195 € (5 %)

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