Route Nationale, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 629 €
de 1 228 € à 2 660 €
Comment est calculé ce prix ?

Route Nationale, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route Nationale

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Prix Route Nationale dans son marché local

Prix Route Nationale par rapport à Les Ormes-sur-Voulzie et à Seine-et-Marne

À Les Ormes-sur-Voulzie, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons Route Nationale se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Les Ormes-sur-Voulzie et 45.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes-sur-Voulzie a baissé de 33.25 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route Nationale

Les ventes enregistrées Route Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 mars 2025
160 000 €(1 905 €/m²)
Maison4 p•84 m²
6 Route Nationale, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
26 octobre 2024
210 000 €(2 471 €/m²)
Maison5 p•85 m²
13 Route Nationale, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
11 mai 2024
140 000 €(1 591 €/m²)
Maison4 p•88 m²
4 Route Nationale, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
27 juin 2022
190 000 €(2 603 €/m²)
Maison4 p•73 m²
8 Route Nationale, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
12 avril 2022
198 000 €(1 320 €/m²)
Maison6 p•150 m²
7 Route Nationale, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie

Cadre de vie et proximité Route Nationale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place à 95 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 313 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route Nationale

Route Nationale est située dans le quartier Les Ormes-sur-Voulzie. Elle compte 862 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au Route Nationale à Les Ormes-sur-Voulzie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 073 € (5 %)

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