31 Rue de la Rivière, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue de la Rivière, 77134 Les Ormes-sur-Voulzie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Ormes-sur-Voulzie.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Ocle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 31 Rue de la Rivière se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rivière par rapport à Les Ormes-sur-Voulzie et à Seine-et-Marne
À Les Ormes-sur-Voulzie, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rivière se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Les Ormes-sur-Voulzie et -37.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes-sur-Voulzie a baissé de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
