3 Allee Champollion, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Champollion, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee Champollion, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Lésigny à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 345 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Champollion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Champollion dans son marché local
Prix du 3 Allee Champollion par rapport à la voie
Sur Allee Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Allee Champollion se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Champollion par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Champollion se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 6.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 3 Allee Champollion à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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