Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villarceau, 77150 Lésigny, affiche un prix moyen de 4 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villarceau dans son marché local
Prix Rue de Villarceau par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des appartements atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villarceau se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 55.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villarceau à Lésigny
Le loyer moyen estimé Rue de Villarceau est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Lésigny, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lésigny a augmenté de 24.51 % sur 1 an et augmenté de 43.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villarceau
Les ventes enregistrées Rue de Villarceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villarceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 641 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 951 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 993 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villarceau
Adresses Rue de Villarceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villarceau, classées par tranches de numéros.
