2 Avenue du Grand Morin, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Morin, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue du Grand Morin, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 212 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Grand Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Morin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Avenue du Grand Morin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Morin par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Morin se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 55.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
