4 Avenue du Grand Morin, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Grand Morin, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue du Grand Morin, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 235 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 178 mètres
Ventes au 4 Avenue du Grand Morin
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Grand Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Grand Morin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Grand Morin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 4 Avenue du Grand Morin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Grand Morin par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Grand Morin se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 51.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
