1 Place d'Avon, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place d'Avon, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place d'Avon, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Châtelet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 860 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 811 mètres
Ventes au 1 Place d'Avon
Les 2 ventes au 1 Place d'Avon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place d'Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place d'Avon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place d'Avon dans son marché local
Prix du 1 Place d'Avon par rapport à la voie
Sur Place d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 1 Place d'Avon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place d'Avon par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place d'Avon se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 31.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 1 Place d'Avon à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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