2 Place d'Avon, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Avon, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place d'Avon, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Châtelet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 855 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Avon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Avon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Avon dans son marché local
Prix du 2 Place d'Avon par rapport à la voie
Sur Place d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Place d'Avon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Avon par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Avon se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 25.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 2 Place d'Avon à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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