Place de Guermantes, 77150 Lésigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 881 €
de 3 061 € à 4 759 €
Comment est calculé ce prix ?

Place de Guermantes, 77150 Lésigny, affiche un prix moyen de 3 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Place de Guermantes

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Prix Place de Guermantes dans son marché local

Prix Place de Guermantes par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne

À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons Place de Guermantes se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 29.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Place de Guermantes

Les ventes enregistrées Place de Guermantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2024
480 000 €(3 902 €/m²)
Maison4 p•123 m²
7 Place de Guermantes, 77150 Lésigny
13 septembre 2021
440 000 €(4 231 €/m²)
Maison5 p•104 m²
4 Place de Guermantes, 77150 Lésigny
16 août 2021
518 000 €(4 246 €/m²)
Maison6 p•122 m²
3 Place de Guermantes, 77150 Lésigny
28 janvier 2021
385 000 €(3 702 €/m²)
Maison5 p•104 m²
6 Place de Guermantes, 77150 Lésigny
20 novembre 2020
528 000 €(3 771 €/m²)
Maison7 p•140 m²
11 Place de Guermantes, 77150 Lésigny

Cadre de vie et proximité Place de Guermantes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Centre Commercial à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Hyverneaux à 1874 mètres
  • - Ecole maternelle le Parc à 446 mètres
  • - Ecole élémentaire le Parc à 462 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de Guermantes

Place de Guermantes est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 2786 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au Place de Guermantes à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 703 € (5 %)

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