1 Place de Guermantes, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Guermantes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Place de Guermantes, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Centre Commercial à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 464 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Guermantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Guermantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Guermantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Guermantes dans son marché local
Prix du 1 Place de Guermantes par rapport à la voie
Sur Place de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 1 Place de Guermantes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Guermantes par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Guermantes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 39.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
