2 Place de l’Eglise, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Eglise, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 617 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 975 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 1018 mètres
Ventes au 2 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Eglise se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 72.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Eglise à Lésigny
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Eglise est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lésigny, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lésigny a augmenté de 25.92 % sur 1 an et augmenté de 45.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place de l’Eglise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 278 450 € au 2 Place de l’Eglise à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 961 € en assurant vous-même les visites, ou 3 481 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
