2 Rue de la Foret de Binel, 77150 Lésigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foret de Binel, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Foret de Binel, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontault à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 471 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 832 mètres
Ventes au 2 Rue de la Foret de Binel
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Foret de Binel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foret de Binel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Foret de Binel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret de Binel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret de Binel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foret de Binel dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foret de Binel par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret de Binel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Rue de la Foret de Binel se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foret de Binel par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foret de Binel se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 10.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 2 Rue de la Foret de Binel à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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