21 Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Villarceau, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 491 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Villarceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Villarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Villarceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Villarceau dans son marché local
Prix du 21 Rue de Villarceau par rapport à la voie
Sur Rue de Villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 21 Rue de Villarceau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Villarceau par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Villarceau se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 43.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
