32 Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Villarceau, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Lésigny à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 326 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Villarceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Villarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Villarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Villarceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Villarceau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Villarceau par rapport à la voie
Sur Rue de Villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 32 Rue de Villarceau se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Villarceau par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Villarceau se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 21.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
