1 Rue Jacques Cartier, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Cartier, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 626 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Lésigny à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 198 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 650 mètres
Ventes au 1 Rue Jacques Cartier
Les 12 ventes au 1 Rue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Cartier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 1 Rue Jacques Cartier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Cartier par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des appartements atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Cartier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 39.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Cartier à Lésigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Cartier est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Lésigny, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lésigny a augmenté de 24.51 % sur 1 an et augmenté de 43.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
